Покупка недвижимости напрямую от застройщика

Покупка недвижимости — сложный и ответственный шаг, требующий не только денежных вложений, но и много времени и сил. Процесс покупки состоит из множества этапов, каждый из которых сопряжен с рисками, из-за которых можно потерять и деньги, и жилье.

Всем известно, что приобрести недвижимость возможно как с помощью специализированной компании-посредника, так и напрямую у застройщика. Обращение к непосредственному продавцу или посреднику при покупке недвижимости будет зависеть от целей и задач, которые являются приоритетными для конкретного покупателя.

Сегодня мы перечислим основные плюсы и минусы покупки недвижимости напрямую от застройщика: 

+ Информативность. Получение подробной информации обо всех особенностях проекта, материалах и технологиях строительства;

+ Возможность в частном порядке обсудить дополнительные моменты, такие как условия рассрочки и возможной скидки; 

+ Крупные девелоперы имеют различные партнерские договоренности с банками, которые предлагают более выгодные условия кредитования;

– Ограниченный выбор. Девелопер может предлагать покупателю недвижимость только в собственных проектах;

– Некоторые застройщики не имеют собственного отдела продаж, так как это не их профильный бизнес;

– Отсутствие дополнительных услуг. Представители застройщика не предоставляют таких услуг, как подбор ипотечной программы, оформление жилищного кредита, или сопровождение сделки, связанной с продажей старой недвижимости;

– Ненадежный застройщик. Есть девелоперы, которые не выполняют свои обещания: сроки сдачи объекта, оформление документов, надлежащее качество строительства и т. д.

Поделиться