ppi
  • icon-facebook
  • icon-instagram
  • icon-pinterest
  • icon-vk

Преимущества покупки недвижимости

Преимущества приобретения недвижимости

Инвестиции в недвижимость Северного Кипра гарантируют окупаемость и наделяют владельца и его семью рядом преимуществ. В стране самая доступная недвижимость среди других государств Средиземноморья.

Преимущества жизни

Иностранные граждане, которые решили купить квартиру на Северном Кипре, приобретают ряд преимуществ, связанных с жизнью на острове:

  • Безвизовый въезд и не обязательное медицинское страхование. Вы можете летать на остров как на дачу и не заботиться о визовых формальностях.
  • Английское законодательство и прозрачное оформление права на собственность.
  • Нет преступности.
  • Низкие цены: на 500 евро в месяц можно жить и ни в чем себе не отказывать.
  • Высокий уровень образования: международные университеты, обучение в которых в 5 раз дешевле нежели в Европе.
  • Огромные перспективы развития экономики: поток инвестиций, развитие туризма и промышленности.
  • Мягкий климат, море, песчаные пляжи, сосновые рощи и горы. 330 солнечных дней в году.

Выгода покупки недвижимости

Иностранный гражданин может приобрести объект по выгодным условиям:

  • Рассрочка без процентов до 5 лет для жилья, которое строится, минимальный изначальный взнос.
  • Кредит без первого платежа на 12 лет, с процентной ставкой 6-14 годовых процентов.
  • Низкие цены на курортные объекты по сравнению с Европейским рынком: на 15-20%.
  • Высокая инвестиционная доходность – около 14%, поэтому многие инвесторы приобретают недвижимость для дальнейшей ее сдачи в аренду.
  • Быстрое получение ВНЖ: в течение 21 дня (при условии покупки недвижимости на Северном Кипре). ВНЖ дает возможность упрощенного получения визы в Германию, Великобританию, Италию и США.
  • Иностранные инвестиции укрепили банковскую систему и повысили благополучие населения, что гарантирует надежность всех сделок.
  • Всегда есть спрос на курортные объекты: вы можете купить недвижимость и сдавать её в аренду, получая до 14 годовых процентов. Сдать квартиру можно самостоятельно или посредством агентств недвижимости.
  • Самые низкие налоги по сравнению со странами Европы: при покупке – 5% НДС (первичный рынок недвижимости), сбор за вступление в право собственности – 3%, гербовый сбор – 0,5%. Ежегодный налог на недвижимое имущество – 0,3 евро за квадратный метр.
  • Невысокие расходы на содержание объекта: в среднем за месяц владелец платит 85 евро, в Италии содержание аналогичной недвижимости обойдется в 250 евро.
  • С вас не потребуют справки о доходах и учредить свой бизнес на острове. Процесс оформления купли-продажи максимально упрощен.

Таким образом, Северный Кипр – перспективная и бурно развивающаяся страна. Цены на недвижимость Северного Кипра начинают расти, поэтому будут расти доходы инвесторов. Поэтому начинать выбирать объект лучше уже сейчас и в будущем получать стабильный высокий доход.