Преимущества покупки недвижимости

Преимущества приобретения недвижимости

Инвестиции в недвижимость Кипра гарантируют окупаемость и наделяют владельца и его семью рядом преимуществ. В стране самая доступная недвижимость среди других государств Средиземноморья.

Преимущества жизни

Иностранные граждане, которые решили купить квартиру на Кипре, приобретают ряд преимуществ, связанных с жизнью на острове:

• Безвизовый въезд и не обязательное медицинское страхование. Вы можете летать на остров как на дачу и не заботиться о визовых формальностях.
• Английское законодательство и прозрачное оформление права на собственность.
• Нет преступности.
• Стоимость жизни ниже, чем в Европе, качественные продукты без ГМО.
• Высокий уровень образования: международные университеты, обучение в которых в 5 раз дешевле нежели в Европе.
• Огромные перспективы развития экономики: поток инвестиций, развитие туризма и промышленности.
• Мягкий климат, море, песчаные пляжи, сосновые рощи и горы. 330 солнечных дней в году.

Выгода покупки недвижимости

Иностранный гражданин может приобрести объект по выгодным условиям:

• Рассрочка без процентов до 7 лет для жилья, которое строится, минимальный изначальный взнос.
• Кредит после оплаты 50% стоимости недвижимости на 10 лет, с процентной ставкой 9-14 годовых процентов.
• Низкие цены на курортные объекты по сравнению с Европейским рынком: на 15-20%.
• Высокая инвестиционная доходность – около 8-9%, поэтому многие инвесторы приобретают недвижимость для дальнейшей ее сдачи в аренду.
• Получение ВНЖ при покупке недвижимости, при этом нет нижнего порога стоимости, как в большинстве стран.
• Иностранные инвестиции укрепили банковскую систему и повысили благополучие населения, что гарантирует низкий уровень преступности.
• Всегда есть спрос на курортные объекты: вы можете купить недвижимость и сдавать её в аренду, получая до 8-9 годовых процентов. Сдать квартиру можно самостоятельно или посредством самого застройщика.
• Самые низкие налоги по сравнению со странами Европы: при покупке – 5% НДС (первичный рынок недвижимости), сбор за вступление в право собственности – 12% (первые 6% должны быть оплачены при регистрации контракта), гербовый сбор – 0,5%. Ежегодный налог на недвижимое имущество – 0,1 евро за квадратный метр.
• Невысокие расходы на содержание объекта: в среднем за месяц владелец платит 18-118 евро (в зависимости от типа недвижимости), в Италии содержание аналогичной недвижимости обойдется в 250 евро.
• С вас не потребуют справки о доходах и учредить свой бизнес на острове очень легко. Процесс оформления купли-продажи максимально упрощен.

Таким образом, Кипр – перспективная и бурно развивающаяся страна. Цены на недвижимость Кипра начинают расти, поэтому будут расти доходы инвесторов. Таким образом начинать выбирать объект лучше уже сейчас и в будущем получать стабильный высокий доход.