Недвижимость в кредит

Недвижимость в кредит

Многие мечтают купить недвижимость на северном Кипре, но не имеют полной суммы на жилье. В таком случае, государство, застройщики и банки идут навстречу иностранным инвесторам и предлагают возможность оформления кредитной сделки.

Рынок недвижимости на острове активно развивается, поэтому застройщики предлагают отличную возможность рассрочки для покупки квартиры на Северном Кипре. Преимуществами таких сделок являются:

• Невысокие цены на этапе планирования.
• Гибкая система платежей.
• Безопасность.
• Простота и скорость заключения сделки.

Как купить квартиру, которая строится

Кредит на покупку жилья предоставляется компанией-застройщиком по приемлемой процентной ставке. Условия каждого застройщика разные и могут меняться в процессе строительства. Для подписания договора требуется заграничный паспорт. Вам не нужно самолично присутствовать при сделке, все может оформить доверенное юридическое лицо. Покупатель становится владельцем имущества после первого взноса и полноправным хозяином после окончания строительства. Сделка оформляется под залог самой квартиры.

Условия: вы не платите годовые проценты пока идет строительство. Если до конца строительства (1-2 года) клиент не успел выплатить кредит, годовой процент будет начисляться на остаток суммы (не на всю сумму кредита). Среднее значение процентной ставки – 8%.

Ориентировочный план кредитования:

• Первоначальный взнос в размере 1-2 тыс. фунтов.
• При подписании кредитного договора – 25% суммы.
• При завершении строительства каркаса – еще 25%.
• По завершению всех «черновых» строительных работ – 25%.
• После полного оформления квартиры: полы, окна, мебель – 20% суммы.
• При получении клиентом ключей от квартиры – остаток в размере 5%.

Покупка готового жилья

Покупая в кредит готовую недвижимость, клиент вносит первый платеж, размер которого определяет сам. Остаток выплачивает от полугода до 10 лет. Срок определяют индивидуально с возможностью досрочного погашения. Процентная ставка – в среднем 8%.

Рассрочка

Если покупателю не хватает незначительной суммы для оформления сделки, застройщик может пойти на встречу и предоставить беспроцентную рассрочку на остаток суммы.

Таким образом, ипотечное кредитование на Северном Кипре обеспечивается фирмой-застройщиком, что обеспечивает прозрачность сделок. От покупателя не требуют справок о доходах, не берут дополнительную комиссию, не облагают штрафами за долгосрочное погашение.

Наша компания предлагает широкий перечень квартир, вилл, которые вы можете купить в кредит на срок 5-10 лет под годовые 9-10%, так же у нас есть объекты, по которым мы предлагаем беспроцентную рассрочку платежа.