ppi
  • icon-facebook
  • icon-instagram
  • icon-pinterest
  • icon-vk

7 простых шагов к покупке  дома мечты на Северном Кипре

26 июля

Мечтаете о собственном доме на берегу моря или в окружении горных массивов? Тогда это лучшее время, чтобы связаться с нашей компанией по недвижимости на Северном Кипре! 

 

Приобретение собственной недвижимости — важный и ответственный шаг, но в то же время, это очень приятное и волнительное событие. Prime Pro Investment старается сделать процесс выбора и приобретения жилья максимально простым и комфортным для наших клиентов. Для этого наши специалисты подготовили подробную инструкцию, состоящую из простых 7 шагов, которые шаг за шагом проведут Вас к Вашей конечной цели — покупке дома мечты на Северном Кипре. 

 

Шаг 1Подбор недвижимости. Это один из самых важных шагов. Все начинается с Вашего четкого представления дома своей мечты. На первом этапе подбора недвижимости с Вами свяжутся наши специалисты для уточнения всех деталей предполагаемой покупки и предоставят подробную информацию обо всем процессе  приобретения недвижимости на Северном Кипре. 

Шаг 2 — Консультация и согласование условий. После процесса подбора недвижимости, мы организуем для Вас ознакомительный тур онлайн или вживую по всем понравившимся объектам, согласовываем стоимость, условия покупки и все последующие нюансы. Мы гарантируем абсолютную анонимность покупателя и конфиденциальность происхождение финансовых возможностей. Кроме того, Prime Pro Investment работает напрямую с застройщиком, минуя посредников. Поэтому мы гарантируем максимальную прозрачность и безопасность сделки. 

Шаг 3 — Составление договора. Этот шаг требует обязательного профессионального юридического сопровождения с целью защиты интересов покупателя. Юрист сопровождает весь процесс приобретения недвижимости от момента выбора до окончательной регистрации права собственности. Помимо этого, юрист занимается оформлением всех необходимых бумаг, консультациями, переводами в собственность земельного титула и уплатой налогов и сборов.

Шаг 4 — Запрос документации. Перед тем, как начать процесс подписания договора купли-продажи и оплаты выбранной недвижимости, мы проверяем объект на предмет различных обременений и полного соответствия документов законодательству Северного Кипра.

Шаг 5 — Подписание договора. Подписание договора купли-продажи осуществляется только в присутствии адвоката. Если у покупателя нет возможности присутствовать при подписании договора, можно оформить генеральную доверенность на адвоката, который будет действовать от имени покупателя. Далее, в течение 30 дней после подписания договора, его отправляют в местный отдел Земельного управления, где заверяют законность сделки.

Шаг 6 — Уплата государственных налогов и сборов. Их может оплатить как покупатель, так и продавец. Этот вопрос согласовывается в процессе оформления договорных отношений. 

Шаг 7 — Регистрация контракта. В соответствии с законодательством ТРСК договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в Земельном департаменте в течение 21 дня с момента его подписания. После оформления покупки на государственном уровне покупатель получает государственные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, а также государство гарантирует неприкосновенность прав частной собственности. На основании этого договора покупатель может получить вид на жительство на Северном Кипре.