ppi
  • icon-facebook
  • icon-instagram
  • icon-pinterest
  • icon-vk

Доходность инвестиций на Северном Кипре

19 декабря

Каковы преимущества и доходность вложений, виды инвестиционного дохода, динамика роста цен, виды аренды и арендных ставок для разных типов объектов недвижимости — вот ключевые вопросы инвестора при выборе недвижимости для покупки.

На сегодняшний день Северный Кипр лидирует среди стран, обладающих большим инвестиционным потенциалом. Бешеные темпы развития острова и его инфраструктуры привлекают инвесторов со всего мира. Помимо инфраструктуры, Северный Кипр набирает популярность как туристическое направление, что увеличивает спрос на арендуемую недвижимость.

Основные преимущества инвестирования на Северном Кипре: 

  • Большой выбор недвижимости с доступными ценами и возможностью покупки в рассрочку и в кредит;
  • Минимум бюрократических сложностей и простота процесса оформления прав на недвижимость;
  • Лояльная налоговая система на недвижимость;
  • Гарантированный доход от аренды;
  • Безвизовый режим;
  • Получение ВНЖ при покупке любой недвижимости. Причем вид на жительство получают не только собственник дома, но и все члены семьи (муж / жена, дети) с перспективой получения гражданства;
  • Высокий уровень образования, развитая социальная инфраструктура и качественное медицинское обслуживание.

Виды инвестиций в недвижимость: 

  • Покупка недвижимости с целью перепродажи: Покупка объекта на нулевой стадии строительства, при ее минимальной стоимости. По завершении строительства объект перепродается по рыночной цене готовых проектов, как правило, это период 1,5-2 года. Для этого необходимо проанализировать рынок, выяснить, какая недвижимость и в каком районе острова пользуется повышенным спросом. На сегодняшний день цены растут с динамикой 10-15% в год, что гарантирует увеличение стоимости объекта по окончании строительства на 20-30%.  
  • Покупка недвижимости с целью сдачи в аренду: Краткосрочная аренда — курортные недвижимость, актуальная в туристический сезон (с апреля по ноябрь). Долгосрочная аренда — городские объекты, особенно рядом с университетами. Гарантированная аренда от застройщика. *Подробнее о видах аренды недвижимости Вы можете узнать в нашем блоге. 
  • Также возможно объединение двух вариантов: купить недвижимость, сдать ее в аренду, получить арендный доход, а затем продать ее с большой прибылью.