Своеобразность получения кредита для нерезидентов Северного Кипра

Особенности получения кредита

Недвижимость на Северном Кипре пользуется большой популярностью среди иностранцев. Привлекательными кажутся не только условия проживания, но и простота получения кредита. Не нужно предоставлять то огромное количество бумаг, к которым мы привыкли у себя на родине. Здесь охотно идут навстречу покупателям, и получить кредит не составит труда. Достаточно иметь действующий загранпаспорт.

Однако банки делят заемщиков на резидентов страны и нерезидентов. Соответственно различаются и условия выдачи кредитов. Расскажем об условиях получения кредита нерезидентами подробнее.

Основные условия для получения кредита

Резиденты — это киприоты и люди, прожившие на острове не менее пяти лет. Местные банки не кредитуют иностранцев. Большим удобством является то, что застройщик сам предоставляет кредит на покупку жилья. При этом застройщики и компании по продаже недвижимости, такие как Prime Pro Investment стараются максимально облегчить получение кредита покупателям. Зачастую они оказывают полное сопровождение, начиная от подборки наиболее выгодных вариантов и заканчивая моментом одобрения заявки. Практикуется подход к каждому клиенту, а все спорные моменты обсуждаются отдельно.

Условия выдачи кредита от застройщика следующие:

• Гибкая система скидок на недвижимость и ряд бонусов. У разных компаний условия различаются.
• Внесение первоначального взноса. Это обязательное условие, которого придерживаются практически все местные строительные компании. Размер первой выплаты может варьироваться от 10 до 60% от общей суммы квартиры. Обычно ключи выдаются на руки уже после первого платежа.
• Минимальная кредитная ставка. Чем выше первоначальный взнос и сроки кредита до 5-и лет, тем ниже будет кредитная ставка: до 6%.
• Долг по кредиту можно погасить заранее. Необходимо только поставить в известность строительную компанию для окончательной сверки расчетов. Штрафных санкций не предусмотрено.
• На этапе начала строительства самые низкие цены. Стоимость жилья растет пропорционально срокам сдачи объекта. Соответственно на готовые апартаменты сумма кредита будет больше. Но с другой стороны в уже сданное в эксплуатацию жилье зачастую входит чистовая отделка вместе со встроенной кухней и сантехникой. А за небольшую доплату можно получить квартиру с мебелью и кондиционером.
• Кредит на вторичную недвижимость выдается в банке. В этом случае действуют примерно те же условия, что и получение кредита от застройщика. Будет необходимо внести первоначальный взнос и подтвердить платежеспособность. В соответствии с этим банку необходимы доказательства, что на счету у потенциального покупателя лежит достаточная сумма для ежемесячных выплат по кредиту. Желательно иметь сумму в размере не менее 30% от общей стоимости жилья.

Компания Prime Pro Investment поможет выгодно купить квартиру или дом на Северном Кипре. Мы подберем подходящий объект и окажем профессиональную юридическую поддержку. Подскажем, как оформить кредит на самых выгодных для вас условиях. Хотите узнать больше? Для более подробной информации звоните по телефонам указанным на сайте.

Поделиться