ВНЖ Северного Кипра: как получить самостоятельно?

Вас привлекает идея остаться на Северном Кипре дольше, чем позволяет туристическая виза? Или вы готовы к переезду на ПМЖ? В таком случае перед вами стоит вопрос, как продлить свое легальное пребывание в стране.

Хорошие новости, в особенности для россиян: получить ВНЖ на Северном Кипре проще, чем в Европе или Турции и справиться с этим сможет любой желающий. 

Мы подготовили для вас инструкцию о самостоятельном получении вида на жительство на Северном Кипре.

Что дает ВНЖ Северного Кипра?

Обладатели ВНЖ могут постоянно проживать на территории Турецкой Республики Северного Кипра, бесплатно посещать государственные больницы, иметь счета в местных банках и отдавать детей в муниципальные школы.

Обратите внимание, что вид на жительство не дает права на работу в местных компаниях. В случае трудоустройства работодатель обязан предоставить вам рабочую визу, а ВНЖ придется аннулировать.

На каких основаниях можно получить вид на жительство? 

На Северном Кипре существует несколько видов ВНЖ, но сегодня мы поговорим о двух самых распространенных: по аренде (правильное название “по высокому доходу”) и при покупке недвижимости.

ВНЖ при покупке недвижимости

Владельцы недвижимости на Северном Кипре могут получить вид на жительство вне зависимости от стоимости жилья. В отличие от других стран, минимальный порог здесь не предусмотрен.

Единственное требование — недвижимость должна быть сдана в эксплуатацию и пригодна для проживания. То есть получить ВНЖ на строящуюся недвижимость не получится (пока ваше жилье строится, можно оформить ВНЖ по высокому доходу). Также площадь жилья должна быть адекватной количеству жильцов. Не стоит рассчитывать, что владелец студии получит ВНЖ для пятерых членов семьи.

Список документов для ВНЖ для владельцев недвижимости

• Оригинал/копия договора покупки недвижимости;
• Справка от мухтара о месте жительства; 
• Для супругов — свидетельство о браке, переведённое на турецкий язык и заверенное в МВД;
• Для детей младше 18 лет — свидетельство о рождении с переводом на турецкий язык;
• 2 фотографии 35×45 мм;
• Копия лицевой страницы загранпаспорта и страницы с поставленным при въезде на Северный Кипр штампом.
• Выписка из местного банка. Минимальный размер суммы на счету рассчитывается по формуле: 1 MIN зарплата х 12 (на 1 человека)

С актуальным размером заработной платы можно ознакомиться в этой статье. А здесь прочитать об открытии банковского счета для иностранцев.

Чтобы приступить к процедуре получения вида на жительство, необходимо подготовить документы из списка выше и заплатить налоги и сборы (все проценты рассчитываются от стоимости недвижимости):

• гербовый сбор 0.5%
• налог за передачу права собственности 6%
• НДС 5%
• трансформаторный сбор 750-3000 фунтов стерлингов

Полный процесс регистрации недвижимости на Северном Кипре описан в данной статье. 

Как получить ВНЖ Северного Кипра владельцу недвижимости?

После подготовки необходимых документов и оплаты сборов можно приступать непосредственно к процедуре подачи на ВНЖ Северного Кипра.

1. Переходим на сайт https://permissions.gov.ct.tr/staypermit/login, создаем аккаунт и загружаем подготовленные документы. 
2. Система автоматически назначит вам дату приема в полиции, на который вам нужно будет прийти с указанными в списке документами.
3. После приема в полиции ваши документы передадут в Министерство Внутренних Дел, а вашем онлайн-кабинете появится адрес медицинского центра, где вам нужно будет сдать анализ крови (ВИЧ-инфекции и туберкулез). Обратите внимание, что нужно будет заранее оплатить сдачу анализов и государственную страховку, оплата принимается только местной банковской картой. Приблизительная стоимость — $50. Медицинский центр самостоятельно отправит результаты анализов в МВД.
4. После проверки вам предоставят ВНЖ. Этот документ можно распечатать или сохранить копию на телефоне.

Как получить ВНЖ Северного Кипра по аренде?

Если покупка недвижимости не входит в ваши планы, но вы хотите остаться здесь на продолжительное время, вы можете получить ВНЖ по высокому доходу (“по аренде”).

Список документов и процесс подачи на ВНЖ практически такой же, как при получении вида на жительство для владельцев недвижимости, за исключением двух отличий:

1. Вместо договора на покупку недвижимости нужно предоставить зарегистрированный в налоговой службе договор на аренду недвижимости и заплатить примерно 5-8% от стоимости годовой аренды.
2. Сумма на банковском счете, требуемая для получения ВНЖ на основании высокого дохода, в 3 раза выше:

1 MIN зарплата х 12 х 3. 

Здесь вы можете посмотреть размер актуальной зарплаты на Северном Кипре и сумму, необходимую для получения ВНЖ.

Сколько делается ВНЖ на Северном Кипре?

По закону срок рассмотрения документов и выдачи ВНЖ составляет 60 дней с момента принятия документов в полицейском участке. Однако с наплывом иностранцев процесс получения ВНЖ на Северном Кипре стал занимать более продолжительное время. Не стоит беспокоиться о том, является ли ваше пребывание на Северном Кипре легальным, если вы все еще не получили документ о ВНЖ — если ваши документы приняты, вы легально находитесь в стране.

Также многих волнует вопрос, можно ли выезжать из страны, если ВНЖ все еще не получен. Вы можете выехать заграницу, но не более, чем на 60 дней. Лучше иметь при себе распечатку или скриншот из личного кабинета о том, что ваши документы находятся на рассмотрении. Рассмотрение ВНЖ приостановится в день вылета, поэтому при возвращении вам нужно будет подгрузить копию страницы из загранпаспорта с новым штампом о въезде, чтобы возобновить процесс.