Недвижимость для жизни или инвестиций

Какое жилье выбрать для инвестиций, а какое — для жизни или отдыха? 

На этапе выбора недвижимости нужно в первую очередь определиться, для чего она вам нужна, хотите ли вы использовать ее для проживания или получать доход.

В первом случае в приоритете будут ваши собственные интересы, а в случае инвестиционной недвижимости нужно думать, что важно для будущих арендаторов.Какие первые ассоциации приходят к вам при мысли о жилье, в котором планируете жить или периодически отдыхать?

Скорее всего, в голове всплывет картинка максимально тихого и уединенного места вдали от людей, куда приятно приезжать в отпуск или жить постоянно. Детские сады, школы и поликлиники в непосредственной близости.Однако доход от аренды с такой недвижимости будет минимальным, поскольку дом, расположенный в тихом “спальном” районе, скорее всего не будет пользоваться успехом у туристов. В случае инвестиций в первую очередь важна максимальная близость к песчаным пляжам, поэтому стоит выбирать недвижимость максимум в двух километрах от таких локаций. 

Вторым важным моментом является инфраструктура. Большинство туристов — семьи с детьми и им необходимы детские площадки, супермаркеты, аптеки и рестораны. Всегда обращайте внимание на эти детали, поскольку они гарантируют удобство гостей, а значит, и высокий спрос на аренду! А для Вас, как для инвестора, главным критерием должна быть ликвидность выбранного объекта, то есть возможность при необходимости продать его, вернув себе деньги. Либо стабильный пассивный доход от аренды.

В некоторых инвестиционных проектах вы сможете воспользоваться сервисом по гарантированной аренде, когда вы получаете доход вне зависимости от факта заселения (в среднем 6% в год от стоимости квартиры).

Приезжайте на Северный Кипр в бесплатный ознакомительный тур от Prime Pro Investment, мы поможем Вам подобрать лучшие варианты исходя из ваших целей, бюджета и предпочтений. 

Поделиться