Как учесть все риски и купить недвижимость безопасно

Как учесть все риски и купить недвижимость безопасно . 

Каждый хочет вложить собственные средства с минимальными рисками.

При покупке квартиры в новостройке риск существует практически всегда. Каждый инвестор должен отдавать себе отчет, что с определенной долей вероятности строительство может остановиться и вы потеряете вложенные деньги или право собственности на объект сделки.

Разберемся, какие есть риски при покупке квартиры в новострое.

• • Недострой. Главное преимущество — возможность приобретения большей площади при существенно меньшей стоимости, чем у готового жилья. Риск незавершенного строительства заключается в том, что право собственности на объект недвижимости может быть передано покупателю только после ввода объекта в эксплуатацию. Если проект остановится и застройщик исчезнет, инвестор рискует потерять свои капиталовложения, которые в будущем довольно сложно вернуть.
  • Долгосрочное строительство. Один из самых распространенных рисков. Это проекты, которые строятся очень медленно, с задержкой заявленного срока более года (обычно 2-3). В этом случае застройщик остается прежним.
  • Мошенничество. Большинство квартирных махинаций совершается с использованием поддельных документов. К примеру, покупателю показывают одну квартиру, а документы оформляют на другую. 
  • Недобросовестная реклама. Несоответствие реализованного проекта заявленному. 

• Замалчивание проблем и недостатков.

Как избежать рисков? 

Лучшее решение — обратиться в компанию по недвижимости. Поскольку мы представляем не конкретную строительную компанию, а весь сегмент первичного и вторичного рынка недвижимости Северного Кипра. Наши агенты по недвижимости изучают застройщика, его репутацию, проверяют документацию и финансирование проекта. Мы поможем Вам минимизировать все риски, связанные с инвестициями в недвижимость.

Поделиться