Кредитование и рассрочка платежа при покупке недвижимости на Северном Кипре

Покупка недвижимости в кредит.

• Нет необходимости предоставлять справки и гарантии поручителей.
• Если по окончании строительства (1-2 года) покупатель не успел выплатить кредит, на оставшуюся сумму начисляется годовой процент. Средняя процентная ставка 8-9%.
• Также отсутствуют дополнительные регистрационные сборы и штрафы за досрочное погашение.
• Покупатель недвижимости, приобретенной в кредит или в рассрочку, становится собственником недвижимости после первого платежа, а полноправным владельцем — после сдачи объекта в эксплуатацию.

Ориентировочный план кредитования на покупку первичной недвижимости:

• Первоначальный взнос в размере 1000-2000 GBP;
• При подписании кредитного договора — 25%;
• По завершении каркасного строительства — 25%;
• По завершении всех «черновых» строительных работ — 25%;
• После завершения всех внутренних отделочных работ апартаментов, установки сантехники и встроенной мебели — 20%;
• При получении ключей от недвижимости — остаток 5%;

Покупка готового жилья в кредит:

• не нужно ждать окончания строительства;
• цена, как правило, ниже, так как все необходимые налоги и сборы были оплачены предыдущим владельцем;
• размер первоначального взноса покупатель определяет сам;
• остаток выплачивается в течение периода от шести месяцев до 10 лет;
• средняя годовая процентная ставка 8-9%;

Беспроцентная рассрочка — это отдельная категория жилищного кредита, предоставляемая для тех случаев, когда у клиента не хватает незначительной суммы денег для покупки, и застройщик идет на уступку. Покупателю предлагается индивидуальная система оплаты, которая обычно ограничивается моментом завершения строительных работ.

Поделиться