ppi
  • icon-facebook
  • icon-instagram
  • icon-pinterest
  • icon-vk

Кредитование и рассрочка платежа при покупке недвижимости на Северном Кипре

18 мая

Покупка недвижимости в кредит.

  • Нет необходимости предоставлять справки и гарантии поручителей.
  • Если по окончании строительства (1-2 года) покупатель не успел выплатить кредит, на оставшуюся сумму начисляется годовой процент. Средняя процентная ставка 5%.
  • Также отсутствуют дополнительные регистрационные сборы и штрафы за досрочное погашение.
  • Покупатель недвижимости, приобретенной в кредит или в рассрочку, становится собственником недвижимости после первого платежа, а полноправным владельцем — после сдачи объекта в эксплуатацию.

 

Ориентировочный план кредитования на покупку первичной недвижимости:

  • Первоначальный взнос в размере 1000-2000 GBP;
  • При подписании кредитного договора — 25%;
  • По завершении каркасного строительства — 25%;
  • По завершении всех «черновых» строительных работ — 25%;
  • После завершения всех внутренних отделочных работ апартаментов, установки сантехники и встроенной мебели — 20%;
  • При получении ключей от недвижимости — остаток 5%;

 

Покупка готового жилья в кредит:

  • не нужно ждать окончания строительства;
  • цена, как правило, ниже, так как все необходимые налоги и сборы были оплачены предыдущим владельцем;
  • размер первоначального взноса покупатель определяет сам;
  • остаток выплачивается в течение периода от шести месяцев до 10 лет;
  • средняя годовая процентная ставка 5%;

 

Беспроцентная рассрочка — это отдельная категория жилищного кредита, предоставляемая для тех случаев, когда у клиента не хватает незначительной суммы денег для покупки, и застройщик идет на уступку. Покупателю предлагается индивидуальная система оплаты, которая обычно ограничивается моментом завершения строительных работ.