• icon-facebook
  • icon-instagram
  • icon-pinterest
  • icon-vk

Переваги придбання нерухомості

Переваги придбання нерухомого майна

Інвестуючи в нерухомість Північного Кіпру, Ви отримуєте безліч переваг.

Інвестування в нерухомість на Північному Кіпрі гарантує окупність інвестицій і дає власнику та його родині численні переваги. В порівнянні з іншими середземноморськими державами ціни на нерухомість на Північному Кіпрі більш доступні.

Переваги проживання на острові

Іноземні громадяни, які вирішили придбати нерухомість на Північному Кіпрі, отримують численні переваги, пов’язані з життям на острові:

  • Безвізовий режим та необов’язкове медичне страхування. Ви можете прилітати на острів як на дачу і не турбуватися про візові формальності.
  • Англійське законодавство та прозора реєстрація прав власності.
  • Відсутність злочинності.
  • Низькі ціни: можна спокійно прожити на 700 євро в місяць.
  • Високий рівень освіти: міжнародні університети, де навчання в 5 разів дешевше ніж в Європі.
  • Перспективи економічного розвитку: інвестиційний потік, розвиток туризму та промисловості.
  • Помірний клімат, чисте море, піщані пляжі, соснові гаї та гори, 330 сонячних днів в рік.

Переваги придбання нерухомого майна

Іноземні громадяни можуть придбати об’єкти нерухомості на вигідних умовах:

  • Розстрочка без відсотків до 5 років на житло, що будується, мінімальний початковий внесок.
  • Кредит без першого внеску на 12 років, з відсотковою ставкою 6-14 річних.
  • Низькі ціни на курортну нерухомість порівняно з європейським ринком: різниця в 15-20%.
  • Висока дохідність інвестицій – близько 14%, тому багато інвесторів купують нерухомість для її подальшої здачі в оренду.
  • Швидке отримання посвідки на проживання: протягом 21 дня (за умови купівлі нерухомості на Північному Кіпрі). Посвідка на проживання дає можливість спростити отримання візи до Німеччини, Великобританії, Італії та США.
  • Іноземні інвестиції зміцнили банківську систему та підвищили відсоток добробуту населення, що гарантує надійність усіх операцій.
  • Попит на курортну нерухомість є завжди: ви можете купити нерухомість і здати її в оренду, отримуючи до 14% річних. Зняти квартиру можна самостійно або через агентства нерухомості.
  • Найнижчі податки в порівнянні з європейськими країнами: при купівлі – 5% ПДВ (в першу чергу ринок нерухомості), плата за вступ у власність – 3%, гербовий збір – 0,5%. Річний податок на нерухомість становить 0,3 євро за квадратний метр.
  • Низькі витрати на обслуговування: в середньому власник платить 85 євро на місяць, в Італії подібне обслуговування нерухомості обійдеться в 250 євро.
  • Вам не потрібно буде надавати довідку про доходи та відкривати власний бізнес на острові. Процес реєстрації купівлі-продажу максимально спрощений.

Таким чином, Північний Кіпр є перспективною країною, яка швидко розвивається. Ціни на нерухомість на Північному Кіпрі починають рости, тому доходи інвесторів постійно зростають. Саме тому краще починати вибір об’єкта нерухомості зараз і в майбутньому отримувати стабільно високий дохід.