• icon-facebook
  • icon-instagram
  • icon-pinterest
  • icon-vk

Інвестиції в нерухомість

Інвестиції в нерухомість

Купуючи нерухомість на Північному Кіпрі, Ви інвестуєте в своє майбутнє. На відміну від багатьох країн, навіть якщо у Вас не вистачає коштів на купівлю нерухомості, Ви можете не хвилюватися, де взяти гроші. Вам нададуть кредити на дуже вигідних умовах. Після інвестування гроші самі працюватимуть на Вас і на Ваше благополуччя.

Інвестувати в нерухомість означає забезпечити собі стабільний дохід. Можливість використання нерухомості в різних цілях та постійне зростання цін робить будь-яку нерухомість на Північному Кіпрі привабливою для інвесторів. Країна має вигідне геополітичне розташування: на перетині трьох континентів, що робить її чудовою платформою для ведення бізнесу.

Можливості для інвесторів

Ринок нерухомості активно розвивається, як і туристична галузь країни. Постійний потік туристів стимулює розвиток інфраструктури та сприяє покращенню рівня обслуговування. Таким чином відкриваються можливості для заповнення нових ніш. Перспективними видами нерухомості є об’єкти туристичної індустрії, навчальні заклади, промислові будівлі, сміттєпереробні та інші об’єкти, будівництво яких підтримується державою.

Найпопулярнішою нішею для інвестування є купівля нерухомості для здачі в оренду. Нерухомість, як інвестиція, є найбільш простим варіантом грошового внеску, порівняно з депозитами та цінними паперами.

Інвестиції в туристичну сферу також вигідні: готелі, ресторани, великі спа-комплекси, казино та гольф-клуби. Промисловий сектор не обкладається податками; держава надає багато пільг у цій сфері.

Сприятлива податкова політика: низький корпоративний податок, кредити на нерухомість, відсутність подвійного оподаткування. Ставка податку в країні найнижча в порівнянні з європейськими країнами: ПДВ – 5% (в першу чергу ринок нерухомості), річний податок на нерухомість – 0,3 євро за квадратний метр, податок на придбання права власності – 3%, гербовий збір – 0,5 %.

  • Витрати на утримування житла на острові набагато нижчі, ніж у країнах Європи: в середньому 85 євро на місяць, порівняно з Італією, де витрати становлять близько 250 євро.
  • Швидка та проста процедура отримання ВНЖ та громадянства: покупець та його родина мають право отримати ВНЖ на рік та щороку його поновлювати. Для клієнтів віком від 60 років посвідка на проживання подовжується на 2 роки. Отримавши ВНЖ, покупець може за спрощеною системою подати документи на візу в Італію, Німеччину, Великобританію чи США.
  • Проста бюрократична система і ніякої корупції.
  • Можливість зберігати дані та походження доходів інвестора анонімними.
  • Висока рентабельність інвестицій: дохід досягає до 14% на рік, тому купівля нерухомості з подальшою орендою дуже популярна на острові.
  • Державні гарантії збереження інвестицій.
  • Західноєвропейська (англосаксонська) правова система, яка вимагає суворого дотримання законів.
  • Безвізовий режим.

Переваги для іноземних вкладників

У держави індивідуальний підхід до кожного іноземного інвестора. Серед усіх переваг варто виділити:

  • Можливість орендувати земельну ділянку на довгий строк дозволяє реалізувати різні промислові проекти.
  • Вигідне кредитування.
  • Співпраця з іноземними спеціалістами.
  • Залучення інвестицій та їх репатріація (без обмежень).
  • Можливість ввезення необхідного обладнання та транспорту без сплати будь-яких мит.

Наші спеціалісти можуть проаналізувати Ваші інтереси та пропрацювати різні варіанти розвитку бізнесу на острові. Ми втілимо та адаптуємо Ваші ідеї, надамо юридичну та бухгалтерську підтримку. Ми надамо консультації щодо придбання готового бізнесу та інвестування в комерційну та житлову нерухомість на Північному Кіпрі.