• icon-facebook
  • icon-instagram
  • icon-pinterest
  • icon-vk

Нерухомість в кредит

Нерухомість в кредит

Багато людей мріють придбати нерухомість на Північному Кіпрі, але не мають повної суми на житло. У цьому випадку держава, забудовники та банки йдуть назустріч іноземним інвесторам і пропонують можливість зареєструвати кредитну операцію.

Ринок нерухомості на острові активно розвивається, тому забудовники пропонують чудову можливість придбати квартиру на Північному Кіпрі. Перевагами таких угод є:

  • Низькі ціни на етапі планування.
  • Гнучка система оплати.
  • Безпека.
  • Простота та швидкість транзакції.

Як придбати житло на стадії будівництва

Кредит на купівлю житла надається компанією-забудовником під прийнятну процентну ставку. Умови у кожного забудовника різні і можуть змінюватися в процесі будівництва. Для підписання договору потрібен закордонний паспорт. Вам не потрібно особисто бути присутнім під час підписання договору, все може організувати довірена юридична особа. Покупець стає власником нерухомості після першого платежу і повним власником після завершення будівництва. Операція здійснюється під заставу самої квартири.

Умови: ви не сплачуєте річні відсотки під час будівництва. Якщо до кінця будівництва (1-2 роки) клієнт не встиг погасити кредит, на суму, що залишилася (а не на всю суму кредиту), нараховуються річні відсотки. Середня процентна ставка становить 8%.

Орієнтовний кредитний план:

  • Початковий платіж 1-2 тис. фунтів стерлінгів.
  • При підписанні кредитного договору – 25% від суми.
  • Після завершення каркасного будівництва – ще 25%.
  • При виконанні всіх чорнових будівельних робіт – 25%.
  • По закінченні завершувальних робіт: підлога, вікна, меблі – 20% від суми.
  • При отриманні клієнтом ключів – залишок 5%.

Придбання готового житла

Купуючи готову нерухомість в кредит, клієнт вносить перший платіж, суму якого визначає сам. Залишок оплачується від півроку до 10 років. Термін визначається індивідуально з можливістю дострокового погашення. Процентна ставка в середньому становить 8%.

Розстрочка

Якщо покупцеві не вистачає невеликої суми для завершення транзакції, забудовник може піти на зустріч і надати безвідсоткову розстрочку на суму, що залишилася.

Таким чином, іпотечне кредитування на Північному Кіпрі надає забудовник, що забезпечує прозорість операцій. Вони не вимагають від покупця довідок про доходи, не беруть додаткову комісію, не накладають штрафів за довгострокове погашення.

Наша компанія пропонує широкий асортимент апартаментів та вілл, які ви можете купити в кредит на 5-10 років під річну ставку 9-10%, також ми пропонуємо об’єкти з безвідсотковою оплатою в розстрочку.