• icon-facebook
  • icon-instagram
  • icon-vk

Рентабельність інвестицій на Північному Кіпрі

19 Грудня

Які переваги та рентабельність інвестицій, види інвестиційного доходу, динаміка зростання цін, види орендної плати, орендні ставки для різних видів нерухомості – ключові питання інвестора при виборі об’єкта нерухомості.

Сьогодні Північний Кіпр є лідером серед країн з високим інвестиційним потенціалом. Стрімкий розвиток острова та його інфраструктури приваблює інвесторів з усього світу. Крім інфраструктури, Північний Кіпр набуває популярності як туристичний напрямок, що підвищує попит на оренду нерухомості.

Основні переваги інвестицій в Північний Кіпр:

  • Великий вибір нерухомості за доступними цінами та можливістю придбання в розстрочку або в кредит;
  • Мінімум бюрократичних складнощів і простота в процесі отримання правового титула;
  • Лояльна система оподаткування нерухомості;
  • Гарантований дохід від оренди;
  • Безвізовий режим;
  • Отримання посвідки на проживання при купівлі будь-якої нерухомості. Причому посвідку на проживання отримує не тільки власник житла, а й усі члени сім’ї (чоловік/дружина, діти) з перспективою отримання громадянства;
  • Високий рівень освіти, розвинена соціальна інфраструктура, якісне медичне обслуговування.

Види інвестицій в нерухомість:

  • Придбання нерухомості для перепродажу: Придбання об’єкта нерухомості на нульовому етапі будівництва за його мінімальною вартістю. Після завершення будівництва об’єкт перепродається за ринковою ціною готових проектів – зазвичай на це йде 1,5-2 роки. Для цього необхідно проаналізувати ринок, щоб з’ясувати, яка нерухомість і в якому районі острова користується великим попитом. Сьогодні ціни зростають з тенденцією 10-15% на рік, що гарантує збільшення вартості об’єкта на 20-30% після завершення будівництва.
  • Придбання нерухомості для подальшої здачі в оренду: Короткострокова оренда – курортна нерухомість є актуальною в туристичний сезон (з квітня по листопад). Довгострокова оренда більш підходить для об’єкти в місті, особливо поблизу університетів. Гарантована оренда від забудовника. * Детальніше про види оренди нерухомості ви можете дізнатися в нашому блозі.
  • Також можна поєднати два варіанти: купити нерухомість, здати її в оренду, отримати дохід від оренди, а потім продати її з великим прибутком.