• icon-facebook
  • icon-instagram
  • icon-pinterest
  • icon-vk

Особливості отримання кредиту для нерезидентів Північного Кіпру

31 Липня

Особливості отримання кредиту для нерезидентів Північного Кіпру

Якби ми не знали, ми б не повірили.

Було б чудово, якби інші країни надавали кредити іноземцям на таких же умовах.

Нерухомість на Північному Кіпрі дуже популярна серед іноземців. Привабливими здаються не тільки умови проживання, а й легкість отримання кредиту. Немає необхідності надавати ту величезну кількість паперів, до якої ми звикли вдома. Тут охоче зустрічають покупців на півдорозі, а взяти кредит не складно. Досить мати дійсний паспорт.

Однак банки поділяють позичальників на резидентів країни і нерезидентів. Відповідно, відрізняються умови видачі позик. Детальніше про умови отримання кредиту нерезидентами розповімо далі.

Основні умови отримання кредиту

Резидентами є кіпріоти та люди, які проживають на острові не менше п’яти років. Місцеві банки не кредитують іноземців. Великою зручністю є те, що забудовник сам надає кредит на покупку житла. У той же час девелопери та компанії з нерухомості, такі як Prime Pro Investment, намагаються максимально спростити процес отримання кредиту. Часто клієнтам надається повна підтримка, починаючи від вибору найбільш вигідних варіантів і закінчуючи схвалення заявки. Практикується індивідуальний підхід до кожного клієнта, а всі спірні питання обговорюються окремо.

Умови видачі позики від забудовника наступні:

  • Гнучка система знижок на нерухомість. Умови відрізняються, залежно від компанії.
  • Внесення авансового внеску. Це обов’язкова умова, якої дотримуються майже всі місцеві будівельні компанії. Перший внесок може становити від 30 до 60% від загальної суми квартири. Зазвичай ключі передають після першого платежу.
  • Мінімальна кредитна ставка. Чим вище початковий внесок і термін кредитування до 5 років, тим нижчою буде ставка по кредиту: до 6%.
  • Борг по кредиту можна погасити достроково. Необхідно лише повідомити будівельну компанію для остаточної звірки розрахунку. Штрафів немає.
  • Найнижчі ціни на початку будівництва. Вартість житла зростає пропорційно часу здачі об’єкта. Відповідно, сума кредиту на готові квартири буде вищою. Але з іншого боку, житло, яке вже введене в експлуатацію, вже готове для проживання і має вбудовану кухню та сантехніку. А за невелику доплату можна отримати квартиру з меблями та кондиціонером.
  • Кредит на вторинну нерухомість видається в банку. При цьому приблизно умови такі ж як і при отриманні кредиту від забудовника. Необхідно буде внести перший внесок і підтвердити свою платоспроможність. Відповідно до цього банку необхідні докази наявності у потенційного покупця достатньої суми для щомісячних платежів за кредитом. Бажано мати суму не менше 30% від загальної вартості житла.

Компанія Prime Pro Investment допоможе Вам вигідно придбати квартиру або будинок на Північному Кіпрі. Ми підберемо підходящий об’єкт та надамо професійну юридичну підтримку. Ми пояснемо, як отримати позику на найбільш вигідних для Вас умовах. Хочете дізнатися більше? За додатковою інформацією звертайтесь за телефонами, вказаними на сайті.