• icon-facebook
  • icon-instagram
  • icon-vk

Переваги придбання нерухомості на стадії забудови

20 Серпня

Чи вигідно купувати нерухомість на стадії будівництва?

Власна нерухомість на Сонячному Кіпрі – мрія багатьох. М’який клімат і золоті піски у поєднанні з європейським сервісом роблять життя максимально комфортним. Але ні для кого не секрет, що придбання нерухомості в готовому проекті – найдорожчий варіант. Тому варто розглянути умови придбання нерухомості на стадії будівництва.

Давайте детальніше розглянемо переваги придбання такої нерухомості і розповімо, як уникнути зайвих ризиків.

Переваги придбання нерухомості на початковому етапі

Придбати нерухомості вже можна на стадії котловану. На цьому етапі готується фундамент, його ще називають нульовим. За статистикою, в цей час продається більше 30% квартир. Справа в тому, що така покупка має багато переваг:

  • Низька вартість. Різниця між початковою і кінцевою ціною може досягати від 10 до 30%. Багато в чому це залежить від площі будівлі.
  • Широкий вибір. Перші користувачі можуть дозволити собі вибрати найкращі варіанти. Найшвидше розкуповується житло з гарним видом на море чи гори. Такі квартири є найбільш вигідними. Їх можна вигідно орендувати.
  • Можливість покупки в кредит. Існують різні розрахункові програми:

– іпотечні кредити

– безвідсоткова розстрочка

– банківський кредит

Головне розуміти, що до завершення будівництва вартість житла зросте. А для тих, хто скористався кредитом, ціна квартири не зміниться. Сьогодні такі операції є надійними та безпечними завдяки можливості видачі банківських гарантій.

Як захистити себе від ризиків?

Скажімо чесно, не всі готові розглядати варіант покупки на початковому етапі будівництва, побоюючись можливих проблем із забудовником. Але їх можна сміливо уникнути.

Ось кілька важливих моментів, які допоможуть Вам мінімізувати ризики:

  • Перевірте надійність забудовника. Як правило, надійні забудовники нічого не приховують від потенційних покупців. Інформацію про компанію та її діяльність завжди можна знайти у відкритому доступі в Інтернеті. Великим плюсом для репутації є наявність вже введеного в експлуатацію об’єкта.
  • Оцініть місце розташування. Для цього необхідно визначитися, для чого саме потрібна нерухомість: для перепродажу, оренди чи проживання. Обирайте нерухомість з огляду на наявність поблизу магазинів, аптек, шкіл та інших об’єктів, без яких важко обійтися в повсякденному житті.
  • Будьте уважні в процесі оформлення документів. Вивчення документації на об’єкт, що будується, допоможе не помилитися у виборі забудовника. Договір має бути складений юридично грамотно з усіма нюансами та переліком ризиків. Фахівці радять звертатися в компанію, яка займається подібними питаннями.

Завдяки розвитку туристичної інфраструктури попит на нерухомість зростає з кожним роком. Оплатити квартиру у забудовника можна буде в найкоротші терміни. Тому інвестувати в житло на Північному Кіпрі так вигідно.

Якщо Ви зважилися на покупку, то в якості першого внеску Вам потрібно буде заплатити близько 30% від загальної вартості.

Хто може допомогти в придбанні житла на Північному Кіпрі?

Влада Північного Кіпру надає ідеальні умови для купівлі нерухомості. Будівництво всіх об’єктів знаходиться під суворим державним наглядом. На даний момент діє безвізовий режим.

Слід мати на увазі, що звичайному іноземному покупцеві складно врахувати всі нюанси, пов’язані з процесом придбання нерухомості. Prime Pro Investment не тільки шукає потрібну Вам нерухомість, але й супроводжує Вас на всих етапах процесу придбання нерухомості. Команда Prime Pro Investment – професіонали своєї справи та готові відповісти на Всі ваші запитання.