• icon-facebook
  • icon-instagram
  • icon-pinterest
  • icon-vk

Як врахувати всі ризики і безпечно купити нерухомість

14 Січня

Як врахувати всі ризики і безпечно купити нерухомість

Кожен хоче вкладати власні кошти з мінімальними ризиками.

В процесі купівлі нерухомості в новобудові практично завжди є ризик. Кожен інвестор повинен знати, що є ймовірность того, що будівництво може зупинитися, і Ви втратите вкладені гроші або право власності на об’єкт нерухомості.

Давайте розберемося, які ризики є при купівлі нерухомості в новобудові.

  • Незавершене будівництво. Головною перевагою є можливість придбання більшої площі за значно меншу вартість, ніж готове житло. Ризик незавершеного будівництва полягає в тому, що право власності може бути передане покупцеві лише після введення проекту в експлуатацію. Якщо будівництво зупиниться, а забудовник зникне, інвестор ризикує втратити свої грошові вкладення.
  • Довгострокове будівництво. Один з найпоширеніших ризиків. Проекти, які будуються дуже повільно, із затримкою заявленого терміну більше року (зазвичай 2-3). У цьому випадку забудовник залишається тим самим.
  • Шахрайство. Більшість квартирних махінацій здійснюється за підробленими документами. Наприклад, покупцеві показують одну квартиру, а документи оформляють на іншу. Або є невідповідність побудованого та заявленого проекту.
  • Невірна реклама. Невідповідність побудованого проекту заявленому.
  • Приховування проблем і недоліків.

 

Як уникнути ризиків?

Найкраще рішення – звернутися в ріелторську компанію. Ми представляємо весь сегмент первинного та вторинного ринку нерухомості Північного Кіпру, а не конкретну будівельну компанію.

Наші агенти з нерухомості вивчають забудовника, його репутацію, перевіряють документацію, та фінансування проекту. Ми допоможемо Вам мінімізувати всі ризики, пов’язані з інвестиціями в нерухомість.