• icon-facebook
  • icon-instagram
  • icon-vk

Купівля нерухомості на Північному Кіпрі в кредит або в розстрочку

18 Травня

Купівля нерухомості в кредит:

  • Немає необхідності надавати довідки та гарантії поручителів.
  • Якщо після завершення будівництва (1-2 роки) покупець не сплатив кредит, на суму, що залишилася, нараховуються річні відсотки. Середня процентна ставка становить 8-9%.
  • Також немає додаткових реєстраційних зборів та штрафів за дострокову оплату.
  • Власник майна, придбаного в кредит або в розстрочку, стає власником майна після першого платежу, а законним власником— після введення нерухомості в експлуатацію.

 

Орієнтовний кредитний план на купівлю первинної нерухомості:

  • Перший внесок £1000-2000;
  • При підписанні кредитного договору – 25%;
  • Після завершення каркасного будівництва – 25%;
  • Після завершення всіх «початкових» будівельних робіт – 25%;
  • Після завершення всіх внутрішніх оздоблювальних робіт, монтажу сантехніки та вбудованих меблів – 20%;
  • При отриманні ключів – 5%;

 

Купівля готової нерухомості в кредит:

  • немає необхідності чекати на завершення будівництва;
  • ціна зазвичай нижча, оскільки всі необхідні податки та збори сплачував попередній власник;
  • розмір початкового внеску визначає покупець;
  • залишок виплачується протягом періоду від шести місяців до 10 років;
  • середньорічна процентна ставка 8-9%;

 

Безвідсоткова розстрочка — це окрема категорія житлових кредитів, що надаються у випадках, коли у замовника не вистачає невеликої суми грошей на покупку, а забудовник йде на поступку. Покупцеві пропонується індивідуальна система оплати, яка зазвичай обмежується моментом завершення будівельних робіт.