Купівля нерухомості на Північному Кіпрі в кредит або в розстрочку

Купівля нерухомості в кредит:

• Немає необхідності надавати довідки та гарантії поручителів.
• Якщо після завершення будівництва (1-2 роки) покупець не сплатив кредит, на суму, що залишилася, нараховуються річні відсотки. Середня процентна ставка становить 8-9%.
• Також немає додаткових реєстраційних зборів та штрафів за дострокову оплату.
• Власник майна, придбаного в кредит або в розстрочку, стає власником майна після першого платежу, а законним власником— після введення нерухомості в експлуатацію.

Орієнтовний кредитний план на купівлю первинної нерухомості:

• Перший внесок £1000-2000;
• При підписанні кредитного договору – 25%;
• Після завершення каркасного будівництва – 25%;
• Після завершення всіх «початкових» будівельних робіт – 25%;
• Після завершення всіх внутрішніх оздоблювальних робіт, монтажу сантехніки та вбудованих меблів – 20%;
• При отриманні ключів – 5%;

Купівля готової нерухомості в кредит:

• немає необхідності чекати на завершення будівництва;
• ціна зазвичай нижча, оскільки всі необхідні податки та збори сплачував попередній власник;
• розмір початкового внеску визначає покупець;
• залишок виплачується протягом періоду від шести місяців до 10 років;
• середньорічна процентна ставка 8-9%;

Безвідсоткова розстрочка — це окрема категорія житлових кредитів, що надаються у випадках, коли у замовника не вистачає невеликої суми грошей на покупку, а забудовник йде на поступку. Покупцеві пропонується індивідуальна система оплати, яка зазвичай обмежується моментом завершення будівельних робіт.

Поширити