Mülk bakım maliyetleri

Mülk bakım maliyetleri

Düşük vergiler, elverişli yatırım ortamı Kuzey Kıbrıs’ı gayrimenkul alımları için popüler kılıyor. Maliyetleri etkileyen ana koşullar: mülkiyet alanı, kategori, havuz ve diğer kriterlerin varlığıdır. Fatura ödemesi herhangi bir ülkeden cari hesap üzerinden yapılır.

Yıllık gider göstergeleri

Mülk sahipliğini aldıktan sonra, mal sahibi her yıl, mülk değerine bağlı olarak bir vergi öder:

• 170 bin Euro’ya kadar vergi alınmayacaktır.
• 427 bin Euro’ya kadar %0,2 oranında ücret.
• 827 bin Euro’ya kadar %0,3 oranında.
• 855 binin üzerinde %0,35 oranında.
• Belediyeye, yılda 50-170 Euro tutarında bir ücret ödenmektedir

Giderlerin ayrı bir kısmı, faturaları vurgulamaktır:

• Elektrik en maliyetli kısım olarak kabul edilir, çünkü adada gaz boru hattı yoktur, bu nedenle konut elektrikli ısıtıcılarla ısıtılır. Herkes kazan ve klima kullanır. Aylık ortalama tüketim 11 sentlik indirimli fiyatla ödenen 200 kW’dır. Daha yüksekte ise 22 senttir. Tek odalı bir dairenin ortalama faturası aylık yaklaşık 80 Euro’dur.
• Su temini: su tarifeleri aynı zamanda tüketim hacmine de bağlıdır: 30 metreküp tarifeye kadar 0,085€; 30-60: 0,43€; 61-75: 1,3€; 76-90: 1,8€; 90-ve üzeri: 2,1€. Adada suyun tanklara dökülmesi ve depolanması gelenekseldir.
• Gaz tüketimi: Adada merkezi gaz kaynağı yoktur, yerliler yemek pişirmek için 3-12 ay için yeterli olan 12 euro değerinde tüp satın alıyorlar.
• Yerel alan temizliğinin korunması: mülk kategorisine ve karmaşık ek altyapıya bağlıdır. Yüzme havuzu ve spor salonu olmayan bir kompleksteki küçük bir daire ayda yaklaşık 18 avroya mal olur. Çöp toplama, aydınlatma ve temizlik için ödeme yaparsınız. Kuzey Kıbrıs’ta lüks komplekslerde daire satın alımında, havuz temizliği, çevre düzenlemesi ve diğer ek hizmetler için yaklaşık 75 Euro ödemeniz gerekir. Villalar daha pahalıya mal olur: ayda yaklaşık 130 euro.

Geçim harcamaları

Kıbrıs’ta toplu taşıma şehirler arasında mevcuttur, taksi hizmetleri ve özel araçlar popülerdir. Benzinin maliyeti 1,3 avro. Yemekler yaklaşık 300 Euro’ya mal olur, bu durum aile üyelerinin sayısına ve her birinin bireysel tercihlerine bağlı olarak değişiklik gösterir. Ev aletlerinde ve kıyafetlerde genellikle indirimler vardır.

Dolayısıyla Kuzey Kıbrıs’ta konut maliyeti konutun büyüklüğüne ve konumuna göre değişmektedir. Vergi oranı düşük ve elektrik ve su için taban fiyatları da makuldur.