Kredili gayrimenkul alımı

Kredili gayrimenkul alımı

Pek çok kişi Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın almayı hayal ediyor, ancak konut için gereken miktarın tamamına sahip olmayabiliyorlar. Bu durumda, devlet, geliştiriciler ve bankalar, yabancı yatırımcılarla orta yolda buluşur ve bir kredi fırsatı sunar.

Adadaki emlak piyasası aktif olarak gelişiyor, bu nedenle satıcılar Kuzey Kıbrıs’ta bir daire satın almanız için mükemmel bir fırsat sunuyorlar.

Bu tür bir işlemin avantajları şunlardır:

• Planlama aşamasında düşük fiyatlar.
• Esnek ödeme sistemi.
• Güvenilir.
• İşlem basitliği ve hızı.

Yapım aşamasında bir daire nasıl satın alınır?

Bir satıcı şirket tarafından kabul edilebilir bir faiz oranıyla ev satın alma kredisi sağlanmaktadır. Her satıcının koşulları farklıdır ve bu koşullar yapım sürecinde değişebilir. Sözleşmeyi imzalamak için yabancı bir pasaport gereklidir. Krediye başvurma işlemi sırasında şahsen bulunmanıza gerek yoktur, her şey güvenilir bir tüzel kişilik tarafından düzenlenebilir. Alıcı, ilk ödemeden sonra mülkün sahiplerinden biri olurken, inşaatın tamamlanmasından sonra da mülkün tamamen sahibi olur. İşlem dairenin kendisine karşı bir teminatla yapılır.

Koşullar: İnşaat devam ederken yıllık faiz ödemezsiniz. İnşaatın sonunda (1-2 yıl) müşterinin krediyi ödemek için zamanı olmadıysa, yıllık faiz kalan tutar üzerinden (tüm kredi tutarından değil) tahsil edilecektir. Ortalama faiz oranı %8’tir.

Gösterge kredi planı:

• İlk 1-2 bin sterlin ödeme.
• Kredi sözleşmesini imzaladıktan sonra miktarın %25’i.
• Çerçeve inşaatı tamamlandıktan sonra başka bir %25’i.  
• Tüm kaba inşaat işleri tamamlandıktan sonra %25’i.
• Dairenin tüm dekorasyonu (zeminler, pencereler, mobilyalar) tamamlandıktan sonra miktarın %20’si.
• Müşteri daire anahtarlarını aldığında is kalan %5’i.

Yapımı tamamlanmış konut satın alımı

Kredi ile bitmiş bir mülk satın alırken, müşteri kendisi tarafından belirlenen ilk ödeme tutarını yapar. Kalanı, 6 aydan 10 yıla kadar ödenir. Vade, erken geri ödeme imkanı ile kişiye özel belirlenir. Faiz oranı ortalama %8’tir.

Taksit

Alıcı işlemi tamamlamak için küçük bir tutara sahip değilse, satıcı kalan tutar için faizsiz bir taksit planı sağlanmasını ayarlayabilir.

Böylece, Kuzey Kıbrıs’ta ipotek kredileri, işlemlerin şeffaflığını sağlayan satıcı tarafından sağlanmaktadır. Alıcıdan gelir belgesi talep etmezler, ek komisyon almazlar, uzun vadeli geri ödeme için para cezası istemezler.

Firmamız, yıllık %9-10 oranında faiz ile 5-10 yıl boyunca kredi ile satın alabileceğiniz geniş bir daireler, villalar sunmaktadır, ayrıca taksitle faizsiz ödeme sunduğumuz mülkler de vardır.