Kuzey Kıbrıs'ta ikamet etmeyenler için kredi alma özellikleri

Sürecin kolay olduğunu bilmeseydik inanamazdık!

Diğer ülkeler de tıpkı Kuzey Kıbrıs’ın yaptığı gibi yabancılara da aynı şartlarda kredi verebilseydi harika olurdu.

Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul sahibi olmak yabancılar arasında oldukça popülerdir. Sadece yaşam koşulları cazip görünmekle kalmıyor, aynı zamanda kredi başvurusu kolaylığı da bulunmaktadır. Alışkın olduğumuz o büyük belgelerle uğraşmaya gerek kalmıyor. Bankalar alıcılarla orta yolda buluşuyorlar üstelik kredi alma süreci de zor değil. Geçerli bir pasaportunuzun olması yeterlidir.

Bununla birlikte, bankalar borçluları ülke sakinleri ve yerli olmayanlar olarak ikiye ayırmaktadır. Buna göre, kredi verme koşulları farklılık gösterir. Yerli olmayanların kredi alma koşulları hakkında size daha fazla bilgi vereceğiz.

Kredi almak için temel koşullar:

İkametgah sahibi olma durumu, Kıbrıslıları ve adada en az beş yıldır yaşamış kişileri kapsar. Yerel bankalar yabancılara kredi vermemektedir. Fırsat ise: satıcının kendisinin konut satın alımı için kredi sağlamasıdır. Aynı zamanda, satıcılar ve Prime Pro Investment gibi emlak şirketleri, alıcıların kredi almasını olabildiğince kolaylaştırmaya çalışıyor. Çoğu zaman, en karlı seçeneklerin seçiminden başlayıp başvurunun onaylandığı ana kadar tam destek sağlarlar. Her müşteriye bir yaklaşım uygulanır ve tüm konular ayrı ayrı görüşülür.

Bir satıcıdan kredi alma koşulları aşağıdaki gibidir:

Emlak indirimleri esnek sistemi ve ikramiye numarası. Koşullar şirketten şirkete farklılık gösterir.
Ön ödeme yapmak. Bu, neredeyse tüm yerel inşaat şirketlerinin uyması gereken bir ön koşuldur. İlk ödeme, dairenin toplam tutarının %10 ila %60’ı arasında değişebilir. Anahtarlar genellikle ilk ödemeden sonra teslim edilir.
Minimum kredi verme oranı. 5 yıla kadar ilk ödeme ve kredi koşulları ne kadar yüksek olursa, kredi oranı o kadar düşük olacaktır: % 6’ya kadar.
Kredi borcu peşin ödenebilir. Hesaplamaların nihai uzlazması için inşaat firmasına bildirilmesi yeterlidir. Ceza yoktur.
İnşaat başlangıcındaki en düşük fiyatlar. Konut maliyeti, proje teslim süresiyle orantılı olarak artar. Buna göre, bitmiş daireler için kredi tutarı daha yüksek olacaktır. Ancak öte yandan, halihazırda faaliyete geçmiş olan konutlar, bitmiş bir mutfak ve sıhhi tesisat ile birlikte genellikle ufak bir detay içerir. Küçük bir ek ücret karşılığında, mobilyalı ve klimalı bir daire alabilirsiniz.
Bankada ikincil gayrimenkul için bir kredi verilir. Bu durumda, bir satıcıdan kredi almakla yaklaşık olarak aynı koşullar geçerlidir. Ön ödeme yapmanız ve ödeme gücünüzü kanıtlamanız gerekecektir. Buna göre, bankanın, kredi ile ilgili aylık ödemeler için potansiyel alıcının hesabında yeterli bir tutara sahip olduğuna dair kanıta ihtiyacı vardır. Konut toplam maliyetinin en az %30’u kadar bir miktara sahip olunması arzu edilir.

Prime Pro Investment şirketi Kuzey Kıbrıs’ta karlı bir şekilde bir daire veya müstakil ev satın almanıza yardımcı olacaktır. Uygun bir proje seçeceğiz ayrıca profesyonel hukuki bir destek sağlayacağız. Size en uygun koşullarda nasıl kredi alacağınızı göstereceğiz. Daha fazlasını öğrenmek ister misiniz? Daha fazla bilgi için sitede listelenen telefonları arayın.