• icon-facebook
  • icon-instagram
  • icon-vk

Son olaylarla ilgili olarak gayrimenkul alımında mevcut durum nedir?

01 Eylül

Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul alımıyla ilgili tüm faktörleri son olaylar bağlamında inceleyelim.

Tüm dünyayı etkisi altına alan COVID-19 koronavirüs pandemisi Akdeniz adasının yanından geçmedi. Tehlikeli bu enfeksiyon durumunun hızla bastırılmasına rağmen, sıhhi kriz hızla siyasi bir krize dönüştü. Bu siyasi krizin sebebi ölçüde adanın iki bölüme ayrılmış tarihsel konumundan kaynaklanmaktadır.

1974’te Kıbrıs’ı Yunanistan ile birleştirmeye yönelik bir askeri darbe girişimine yanıt olarak, Türk birlikleri adanın kuzey kesimini işgal etti. Kıbrıs bağımsızlığını kazandı ama iki eşitsiz bölgeye ayrıldı. Artık adanın güneyinde Rum nüfus çoğunlukta, kuzeyde ise Türk dilini iyi bilen Türkler ve Kıbrıslılar yaşamaktadır. Resmi olarak kuzey kesimine Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti denir. Halen, BM ve Avrupa Birliği etnik gruplar arası çatışma çözümüne katılmaktadır. Ancak, iki taraf arasındaki ilişkilerdeki zorluklara rağmen, adanın yaşam standardı ve ekonomisi oldukça yüksek ve Avrupa ile kıyaslanabilir düzeydedir.

Pandemi sırasında kuzey ve güney arasındaki kontrol noktaları kapatıldı. Adadaki durum, yetkililerin kontrolü altına alındı. Dünyanın başka yerlerinde olduğu gibi burada da virüse karşı hızlı bir zafer kazanmayı umuyorlar. Kıbrıs devleti, tüm vaka göstergelerinin istikrarlı bir hale gelmesini bekliyor.

Peki ya emlak alım satımı? Kriz sırasında, tüm hava uçuşları askıya alındı. İşlemler için gerekli prosedürler de donduruldu. Alıcılar ve satıcılar bekleyip gelişmeleri takip etme durumunda kaldı. Bazı yatırımcılar pandemi sonrasında ev fiyatlarının dramatik bir şekilde düşeceğini öne sürdüler. Durum bu mu? Önceden söylemek zor. Ancak çoğu kiracı ve satıcı, koronavirüsün emlak fiyatlarını fazla etkilemeyeceğine inanıyor.

Salgının dinmesini ve Kuzey Kıbrıs’taki ekonomik durumun çözülmesini beklemek uygun olabilir. Haziran ayında Kıbrıs’ta karantina tamamen kaldırıldı. İnsanlar korkmadan sokağa çıkmaya ve teraslarda dinlenmeye başladı.

Gördüğünüz gibi pandemi ile adadaki durum en kısa sürede normale dönecek. Bir kez daha en temiz plajların, masmavi denizin, muhteşem doğa manzaralarının ve yerel cazibe merkezlerinin tadını çıkarabilirsiniz.