ppi
  • icon-facebook
  • icon-instagram
  • icon-pinterest
  • icon-vk

Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul satın alımı için kredi alınması

04 Mayıs

Son yıllarda, yabancı yatırımcılar Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkuller alıcılarının önemli bir bölümünü oluşturmaktadır. Herhangi bir devletin vatandaşı, geçerli bir yabancı pasaportu ve gerekli miktarda parası varsa, burada mülk satın alabilir. Ayrıca hükümet, müteahhitler ve bankalar yabancı yatırımcılara eşlik etmekte ve kredili gayrimenkul satın almak için uygun koşullar sunarak Kuzey Kıbrıs’taki gayrimenkulleri daha uygun fiyatlı ve çekici hale getirmektedir.

Gayrimenkul alımında  farklı ödeme koşulları bulunmaktadır. Birincil emlak piyasasında aşağıdaki seçenekler sunulmaktadır:

  • Bitmiş gayrimenkulün maliyetinin tam olarak ödenmesi;
  • Kredili gayrimenkul alımı;
  • İnşaat aşamalarına karşılık gelen hakedişler.

Kuzey Kıbrıs’ta satın alınan gayrimenkuller için krediler kabul edilebilir bir faiz oranında bir banka tarafından değil, doğrudan müteahhit tarafından verilmektedir

Farklı kuruluşların farklı kredi koşulları vardır. Ayrıca, koşullar inşaat sürecinde önemli ölçüde değişebilirler: Kredili bitmiş gayrimenkul alımı, inşaatın ilk aşamasında kredili gayrimenkul satın alımından çok farklı olabilir.

Bir ipotek sözleşmesi yapmak için sadece geçerli bir pasaporta ihtiyacınız bulunmaktadır. İşlemin ilk aşamasında, müzakerelerde kişisel mevcudiyet gerekli değildir; sizin adınıza genel vekaletnameye sahip bir tüzel kişilik bunu sizin için yapabilir.

Kredi vadelerinin tamamı için şartlar ve ödeme planı, gayrimenkul satın alma sözleşmesinde belirtilmiştir.

İpotekler asla rehin olmadan verilmez. Bu durumda, rehin gayrimenkulün kendisidir.