ppi
  • icon-facebook
  • icon-instagram
  • icon-pinterest
  • icon-vk

Yapım aşamasındayken bir mülk satın almanın faydaları

20 August

Yapım aşamasında bir daire satın almak karlı mı?

Güneşli Kıbrıs’ta özel bir daire birçok kişinin hayalidir. Ilıman iklimi ve altınkum plajları, Avrupa hizmetiyle birleştiğinde hayatı mümkün olduğunca konforlu hale getirir. Ancak, yapımı tamamlanmış bir daire satın almanın en pahalı seçenek olduğu bir sır değildir. Bu nedenle, yapım aşamasında olan daire satın alma koşulları dikkate almaya değer bir seçenektir.

Bu konut avantajlarına daha yakından bakalım ve gereksiz risklerden nasıl kaçınacağınızı söyleyelim.

Yapım aşamasında bir ev satın almanın avantajları

Yapım aşamasında, yasal olarak bir daire satın alabilirsiniz. Bu aşamada, temel hazırlanır. İstatistiklere göre, dairelerin %30’undan fazlası bu aşamada satılmaktadır. Bu şekilde satın almanın pek çok avantajı vardır:

  • Düşük maliyet. Başlangıç ve bitiş fiyatları arasındaki fark %10 ila %30’a ulaşabilir. Bu büyük ölçüde inşaat alanına bağlıdır.
  • Geniş seçim aralığı. Erken davrananlar en iyi seçenekleri seçebilir. Deniz veya dağların iyi manzarasına sahip konutlar en hızlı şekilde satın alınır. Bu daireler en karlı olanlardır. Bu sebeple karlı bir şekilde kiralanabilirler.
  • Kredili satın alma imkanı. Farklı hesaplama programları vardır:

– mortgage kredileri

– Faizsiz taksit ödemesi

– banka kredisi

Önemli olan, teslimat süresine yaklaşıldığında konut ücretinin artacağını anlamaktır. Krediden yararlananlar için ise daire fiyatı değişmeyecektir. Günümüzde bu tür işlemler banka garantisi verebilme yeteneği sayesinde güvenlidir.

Kendinizi risklerden nasıl korursunuz?

Dürüst olmak gerekirse, herkes inşaatın ilk aşamasında daire satın alma seçeneğine sıcak olmayabiliyor, satıcı ile yaşanabilecek olası sorunlar sebebiyle. Ancak bu sorunlar güvenle önlenebilirler.

Risklerinizi en aza indirmenize yardımcı olacak bazı önemli noktalar şunlardır:

  • Satıcının güvenilirliğini kontrol edin. Kural olarak, güvenilir satıcılar potansiyel alıcılardan hiçbir şey gizlemez. Şirket ve faaliyetleriyle ilgili bilgiler her zaman İnternet’te kamuya açık alanda bulunabilir. İtibar adına halihazırda satımı gerçekleşmiş mülklerin varlığı büyük bir artıdır.
  • Konumu değerlendirin. Apartmanı hangi amaç için alacağınıza karar vermelisiniz: satmak, kiralamak veya yerleşmek için. Yakındaki dükkanları, eczaneleri, okulları ve günlük yaşamda gerekli olan ihtiyaçları giderebilmeyi göz önünde bulundurarak bir ev seçin.
  • Evrak işlerine çok dikkat edin. Mülkün belgelerini incelemek, satıcı seçiminde hata yapmamanıza yardımcı olacaktır. Sözleşme, tüm nüanslar ve risk katılımı ile yasal olarak yetkin bir şekilde hazırlanmalıdır. Uzmanlar, benzer konularla ilgilenen ve işlem akışını izleyen bir şirketle iletişime geçmenizi tavsiye eder. 

Turizm altyapısının gelişimi sayesinde gayrimenkul talebi her yıl artmaktadır. Daire için satıcıya mümkün olan en kısa sürede ödeme yapmak mümkün olacaktır. Bu yüzden Kuzey Kıbrıs’ta konut yatırımı yapmak çok karlı bir seçenektir.

Satın alma işlemine karar verdiyseniz, konutun satış listesinden kaldırılması için toplam maliyetin yaklaşık %30’unu ödemeniz gerekecektir.

Kim Kuzey Kıbrıs’ta konut satın almanız için yardımcı olacak?

Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul satın almak için ideal koşullar vardır. Tüm kurumlar sıkı devlet gözetimi altındadır. Şu anda ise vizesiz bir rejim vardır.

Sıradan bir yabancı alıcının öngörülemeyen birçok nüansı hesaba katmasının zor olduğu unutulmamalıdır. Prime Pro Investment sadece uygun mülkleri aramakla kalmaz, aynı zamanda Kuzey Kıbrıs’ta bir ev satın almanın tüm aşamalarında size eşlik eder. Kendi alanlarında profesyonel olan ekip tüm sorularınızı cevaplamaya hazırdır.