• icon-facebook
  • icon-instagram
  • icon-vk

Doğrudan inşaat şirketinden gayrimenkul satın almak

01 Eylül

Gayrimenkul satın almak, yalnızca finansal bir yatırım değil, aynı zamanda çok fazla zaman ve çaba gerektiren karmaşık ve sorumlu bir adımdır. Satın alma süreci, her biri hem para hem de konut kaybedebileceğiniz risklerle dolu birçok aşamadan oluşur.

Herkes hem uzman bir aracı şirket yardımıyla hem de doğrudan geliştiriciden gayrimenkul satın almanın mümkün olduğunu bilir. Gayrimenkul satın alırken doğrudan satıcı veya aracı ile iletişime geçmek, belirli bir alıcı için öncelikli olan amaç ve hedeflere bağlı olacaktır.

Bugün doğrudan geliştiriciden gayrimenkul satın almanın ana avantajlarını ve dezavantajlarını listeleyeceğiz:

+ Bilgilendiricilik. Projenin tüm özellikleri, malzemeleri ve inşaat teknolojileri hakkında detaylı bilgi edinilmesi;

+ Taksit planı koşulları ve olası indirimler gibi konuları özel olarak tartışma fırsatı;

+ Büyük inşaat şirketlerin bankalarla daha uygun kredi koşulları sunan çeşitli ortaklık anlaşmaları vardır;

 

Sınırlı seçim. Bir inşaat şirketi yalnızca projelerindeki gayrimenkulları sunabilir;

Bazı inşaat şirketlerinin kendi satış departmanları yoktur, çünkü bu onların ana işi değildir;

Ek hizmetlerin eksikliği. İnşaat şirketi temsilcileri, ipotek programı seçimi, konut kredisi verilmesi veya eski gayrimenkul satışı ile ilgili bir işlem için destek hizmetleri sağlamaz;

Güvenilmez inşaat şirketi. Bazı inşaat şirketleri projenin tamamlanması için son tarihler, belgeler, uygun inşaat kalitesi vb. konularda sözlerini yerine getirmemektedir.