ppi
  • icon-facebook
  • icon-instagram
  • icon-pinterest
  • icon-vk

Kuzey Kıbrıs’ta Hayalinizdeki Ev Satın Almanın 7 Kolay Adımı

26 Temmuz

Kuzey Kıbrıs’ta Hayalinizdeki Ev Satın Almanın 7 Kolay Adımı

Deniz kıyısında veya dağlarla çevrili kendi evinizin hayalini mi kuruyorsunuz? O halde Kuzey Kıbrıs’taki emlak şirketimiz ile iletişime geçmenin tam zamanı!

Mülk satın almak önemli ve ciddi bir adımdır, ancak aynı zamanda çok keyifli ve heyecan verici bir süreçtir. Prime Pro Investment, bir ev seçme ve satın alma sürecini müşterilerimiz için olabildiğince basit ve rahat bir hale getirmeye çalışmaktadır. Bu amaçla uzmanlarımız, sizi nihai hedefinize, Kuzey Kıbrıs’ta bir rüya evi satın almaya doğru adım adım yönlendirecek, basit yedi adımdan oluşan ayrıntılı talimatlar hazırladı.

Adım 1 – Gayrimenkul seçimi. Bu en önemli adımlardan biridir. Her şey hayalinizdeki eve ilişkin net vizyonunuzla başlar. Gayrimenkul seçiminin ilk aşamasında, uzmanlarımız, önerilen satın alma işleminin tüm ayrıntılarını netleştirmek ve Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul satın alma sürecinin tamamı hakkında ayrıntılı bilgi vermek için sizinle iletişime geçecektir.

Adım 2 – Şartlar ve koşulların görüşülmesi ve müzakere edilmesi. Gayrimenkul seçim sürecinden sonra, beğendiğiniz tüm mülklerin çevrimiçi veya canlı inceleme turunu organize edeceğiz. Ardından maliyet, satın alma koşulları ve sonraki tüm nüanslar üzerinde anlaşıyoruz. Alıcının mutlak anonimliğini ve finansal yeteneklerin kaynağının gizliliğini garanti ediyoruz. Ayrıca Prime Pro Investment, aracıları atlayarak doğrudan inşaat şirketi ile çalışır. Bu nedenle, işlemin maksimum şeffaflığını ve güvenliğini garanti ediyoruz.

Adım 3 – Bir sözleşme hazırlamak. Bu adım, alıcının çıkarlarını korumak için zorunlu profesyonel hukuki yardım gerektirir. Avukat, seçim anından mülkiyetin kesin tesciline kadar tüm gayrimenkul edinme sürecine eşlik eder. Ayrıca avukat, gerekli tüm evrakların dosyalanmasından, istişarelerden, mülkiyetin devrinden ve vergi ve harçların ödenmesinden sorumludur.

Adım 4 – Belge talebi. Satış ve satın alma sözleşmesinin (PSA) imzalanması ve seçilen mülkün ödenmesi sürecine başlamadan önce, mülkün çeşitli yükümlülüklerin ve belgelerin Kuzey Kıbrıs mevzuatına tam uygunluğu için kontrol ediyoruz.

Adım 5 – Bir sözleşme imzalamak. Satış sözleşmesinin imzalanması sadece bir avukat huzurunda gerçekleştirilir. Alıcı, sözleşmenin imzalanması sırasında orada bulunma imkânına sahip değilse, alıcı adına hareket edecek bir avukat için genel vekaletname düzenlenebilir. Ayrıca, sözleşmenin imzalanmasından sonraki 30 gün içinde, sözleşme işlemin yasallığının onaylandığı Tapu Dairesi’nin yerel departmanına gönderilir.

Adım 6 – Devlet vergilerinin ve ücretlerinin ödenmesi. Hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenebilir. Bu konu, sözleşme ilişkisinin resmileştirilmesi sürecinde kararlaştırılır.

Adım 7 – Sözleşmenin kaydı. KKTC mevzuatına göre, bir satış sözleşmesi imza tarihinden itibaren 21 gün içinde Tapu Müdürlüğü’ne tescil ettirilmelidir. Devlet düzeyinde satın aldıktan sonra, alıcı, mülkün sahipliğini onaylayan ve özel mülkiyet haklarının dokunulmazlığını garanti eden bir devlet tapu belgesi alır. Bu anlaşmaya dayanarak, alıcı Kuzey Kıbrıs’ta oturma izni alabilir.