سرمایه گذاری در املاک

سرمایه گذاری در املاک

سرمایه گذاری در ملک یک در آمد ثابت را به دنبال دارد. افزایش قیمت سالیانه در قبرس شمالی و قابلیت اجاره ی روزانه و سالیانه ی ملک به توریست ها درآمد قابل توجهی را به همراه خواهد داشت، و همین امر سبب می شود تا سرمایه گذاران زیادی به خرید ملک در قبرس شمالی جذب شوند. این جزیره به دلیل واقع شدن در تقاطع سه قاره، دارای موقعیت سیاسی و جغرافیایی ویژه ای است که آن را  به مکانی مناسب برای راه اندازی کسب و کار نیز تبدیل کرده است

فرصت های سرمایه گذاری

بازار ملک و صنعت گردشگری  در قبرس شمالی روند رو به رشدی را طی میکنند. جریان بازدید توریست ها از این جزیره ی رویایی، منجر به توسعه ی زیرساخت و در نتیجه بهینه سازی خدمات شده است. این امر باعث شده که فرصت های کافی برای رشد در قبرس  شمالی فراهم شود.  از منابع درآمد و کسب و کارهایی که در اینجا در حال رشد هستند میتوان به آن دسته که در زمینه ی صنعت گردشگری، موسسه های آموزشی، پردازش ضایعات و دیگر کسب و کارهایی که مربوط به ساخت و ساز است، اشاره کرد

بهترین و آسان ترین فرصت سرمایه گذاری در قبرس شمالی، خرید ملک و سپس اجاره ی آن به صورت روزانه به توریست هاست

به علاوه، سرمایه گذاری در صنعت گردشگری از جمله هتل ها، رستوران ها، کازینوها و زمین های گلف نیز بسایر سودآورهستند

کسب و کار در زمینه ی تولید شامل پرداخت مالیات نمی شود و دولت مزایای زیادی را برای سرمایه گذاران در این بخش در نظر گرفته است

خرید ملک در قبرس شمالی دارای مزایای زیادی است از جمله

• سیاست مطلوب در پرداخت مالیات: میزان مالیات در این کشور در مقایسه با کشورهای اروپایی بسیار ناچیز است. خریدار در ابتدا 5 درصد مالیات بر ارزش افزوده می پردازد. مالیات سالیانه به ازای هر متر یک لیر ترکیه است و در صورت تمایل به انتقال سند به نام، 3 در صد به دولت مالیات پرداخت می شود و در آخر نیم درصد مالیات به منظور ثبت قرارداد. در کل مالیاتی که پرداخت می شود 8.5 درصد است که تنها یک بار آن را می پردازید،  البته به جز مالیات سالینه که بسیار ناچیز است
• هزینه ی نگهداری از ملک هم نسبت به کشورهای اروپایی بسیار کم است. در اینجا به طور متوسط ماهیانه حدود 50 پوند بابت نگهداری از استخر، فضای سبز، نگهبانی 24 ساعته و دیگر خدمات مربوط به یک مجتمع پرداخت می شود در حالی که همین خدمات در ایتالیا ماهیانه 250 یورو هزینه دارد
• روند آسان و سریع دریافت اقامت: خریدار به همراه خانواده اش می توانند در 5 سال اول اقامت یک ساله دریافت کنند و پس از گذشت 5 سال آن را تبدیل به اقامت دائم کنند. با به همراه داشتن اقامت قبرس شمالی، پروسه اخذ ویزای کشورهای ایتالیا، آلمان، انگلستان و ایالات متحده ی امریکا آسان تر می شود
• نبود فساد و جرم و جنایت
• اطلاعات سرمایه گذار محرمانه باقی خواهند ماند
• بازگشت سرمایه ی قابل توجه از طریق اجاره ملک، سالیانه حدود 10 تا 14 درصد، که این امر سرمایه گذاران زیادی را به این جزیره جذب می کند
• تضمین دولت در حفظ سرمایه
• قوانین سفت و سخت حقوقی اروپای غربی
• سفر بدون نیاز به ویزا

مزایای سرمایه گذاری برای افراد خارجی

سرمایه گذاری درقبرس شمالی دارای مزایای قابل توجهی است که  می توان به برجسته ترین آنها اشاره کرد

• اجاره ی طولانی مدت زمین های متراژ بالا که مناسب تاسیس و اجرای پروژه های صنعتی هستند
• دریافت وام با شرایط مطلوب
• همکاری با متخصصان خارجی
• جذب سرمایه گذار بدون محدودیت
• واردات تجهیزات لازم بدون نیاز به پرداخت مالیات

کمپانی ما در زمینه ی راه اندازی کسب و کار به شما مشاوره می دهد و گزینه های مختلف در زمینه ی سرمایه گذاری  را با ارزیابی سود آنها در اختیار شما قرار می دهد. ما ایده های شما را  به اجرا در می آوریم و در زمینه های قانونی و اداری نیز از شما حمایت می کنیم. به علاوه در زمینه ی  کسب و کار های آماده ، ملک های بازرگانی و مسکونی به بهتربن نحو و با درنظرگرفتن همه ی جوانب، به شما مشاوره می دهیم