ppi
  • icon-facebook
  • icon-instagram
  • icon-pinterest
  • icon-vk

هزینه های نگهداری از ملک

هزینه های نگهداری از ملک

هزینه ی کم نگهداری از ملک ، مالیات ناچیز، و شرایط مطلوب برای سرمایه گذاری سبب شده اند که قبرس شمالی  به مکانی ایده آل برای سرمایه گذاری تبدیل شود.  از جمله شاخص هایی که بر قیمت ملک تاثیر می گذارند می توان منطقه و موقعیت ملک، استخر و دیگر امکانات را نام برد

شاخص های هزینه های سالیانه

بعد از به نام زدن ملک، صاحب ملک  با توجه به متراژ و قیمت ملک، سالیانه ملزم به پرداخت مالیات می شود

    • کمتر از 170 هزار یورو- لازم به پرداخت مالیات نیست
    • تا 427 هزار یورو- درصد0.2
    • تا827 هزار یورو- درصد0.3
    • بالای 855 هزار یورو- درصد0.35
    • بین 50 تا 170 یورو مالیات سالیانه بابت خدمات شهرداری

 

هزینه های مربوط به قبوض

  • قبض برق: پر هزینه ترین بخش از هزینه هاست چرا که به دلیل نبود خطوط لوله ی گاز در جزیره، گرمایش خانه ها توسط برق تامین می شود. برای گرم کردن آب نیز از نیروی برق استفاده می شود، بنابراین متوسط استفاده ی ماهیانه از برق حدود 200 کیلو وات است و هزینه آن به طور متوسط برای یک ملک یک خوابه 250 تا 300 لیر ترکیه است
  • قبض آب: هزینه ی آب به میزان مصرف آن بستگی دارد ولی در کل از 50 لیر ترکیه تجاوز نمی کند
  • مصرف گاز: خطوط گاز مرکزی برای آشپزی و گرمایش وجود ندارد و از کپسول گاز برای پخت و پز استفاده می شود که هزینه ی هر کپسول 90 لیر ترکیه می باشد
  • هزینه ی نگهداری از ساختمان: بسته به نوع ساختمان و امکانات موجود در آن متفاوت است. هزینه ی نگهداری از ملک در یک مجتمع لوکس و با امکاناتی نظیر استخر، باشگاه بدن سازی و نگهبانی 24 ساعته حدود 50 پوند می باشد و طبیعتا این هزینه برای نگهداری ویلا تا 100 پوند می تواند افزایش یابد

هزینه ی حمل و نقل

در قبرس شمالی به علت نبود ترافیک ، اکثرا مردم از ماشین های شخصیشان استفاده می کنند و به توریست ها پیشنهاد می شود که به جای استفاده از تاکسی، از خدمات کرایه ی ماشین استفاده کنند  چرا که هزینه ی روزانه ی کرایه ی ماشین حدود 120 لیر ترکیه است در حالی که هزینه تاکسی برای هر سفر حد اقل 50 لیر برای سفرهای کوتاه و بالای 100 لیر برای سفرهای طولانی تر است . به علاوه می توان از تنها وسیله ی نقلیه عمومی که می نی بوس هایی هستند که تا 12 شب  بین شهر ها تردد دارند نیز استفاده کرد